我国少过5%的人知道Lelong 房地产市场
你该如何安全进场投资呢？
BID:RM150,000
SELL: RM265,000
马来西亚房地产还可以投资吗?
2020年在疫情中崛起的新机遇
投资新趋势创造新价值
你准备好了吗？
无论你是投资小白、投资新手、或是投资老手
希望在这个100年难得一见的商机创造财富
我们的投资模式都合适你！
便宜只是投资拍卖房地产的其中一个重点
赚钱才是我们的目标！！
想要购买拍卖房地产的朋友，好好学习有关房地产的知识为前提。懂得买的同时，更一定要知道什么样的房子是值得投资的‼
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如何分析值得购买的拍卖房产？
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如何创造一个富有价值的房地产投资公司(IHC)创建有力的个人档案？
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投资小白、投资新手如何“安全”的进场投资拍卖房地产市场？
我们常听很多长辈所谓的专家、或前辈说到：
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标到的屋子有人住在里面，担心不肯搬出
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万一标到的房子有死尸，那该怎么办？
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购买拍卖房子是不能看房子里面，担心房子漏水、地上破烂种种问题
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标到了房子但贷款不批，10%的定钱会被Burn掉
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标到房子之后卖不出和租不出怎么办？
投资拍卖房地产一定要掌握足够的知识!!
要掌握知识一定要学习!!
因为万一买错房地产可能就会赔了夫人又折兵
一定要有一定的把握和知识才能进场投资拍卖房地产
如何在经济动荡的2020创造投资商机
开启全新投资模式？
投资拍卖房地产将成为马来西亚的投资趋势，
通过我们的【宝帝拍卖智富模式】掌握这个商机！
想要投资拍卖房地产，
你是否面对以下的疑问？
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竞标前需要什么资料？
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被冻结的产业可以标吗？
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得标后的产业该怎么处理？
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可以用公司竞标拍卖房地产吗？
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如果前屋主不愿搬走该怎么办？
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拍卖产业如何处理产业盈利税？
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竞标拍卖产业需要注意什么灰色地带？
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什么时候开放网上竞标？该怎么操作？
课程上会解答你所有的问题!
《拍卖策略投资课程》将告诉你真相!!
希望在这个100年难得一见的商机创造财富
不妨留个3小时
3种适合买Lelong拍卖屋的人
打工族/Freelance
月入RM4,000以上也能
在1年内有RM100k的收入
建议：
买一间差不多 RM150,000的房产，monthly instalment RM600，
卖掉赚差不多 RM50,000，
RM4,000 x 12 months = RM48,000
+ 年度奖金 RM XXXX
+ 你投资拍卖屋 RM50,000
所以你有将近 RM100,000的收入
生意人
发展买卖房产成为你的另一门生意
建议：
1年内买卖3-4间房产
1间价钱介于 RM100,000-RM500,000
1间可以在1年内买卖赚 RM50,000
RM50,000 x 4间 = RM200,000
在通过开公司买卖
可以从30%的税务省到17%
这样RM200,000的税务
足足可以省下RM26,000++
没资金但想投资
拍卖屋比市场便宜30%-50%
建议：
可以通过拍卖房产与市场价格的差价
通过贷款套现一笔钱
比如RM250,000的二手屋，
我们用RM170,000标到拍卖屋子
通过90%的贷款
从RM250,000里借到RM225,000
就可以开始投资了
不是有钱才投资，是投资才有钱
你是以上其中哪一类？
实际案例
7大步骤从拍卖屋赚钱
特此感谢Mr Tan, 1/10/2019加入的学员分享经验
1. 标屋子前
2019.10.10
这间是Dr Alwyn亲自filter的，Mr Tan 看看下是不错可以投资的，毕竟价格不高。
竞标价是RM150,000
市场价是RM260,000
然后就开始准备资料。
2. 标屋子时
2019.10.16
这间是在Shah Alam法庭标的，Mr Tan举一次手，成功用低价RM155k标下了这间房产，consultant陪同一起，给予正确的策略与方法
3. 标到了后
Consultant帮Mr Tan安排做贷款和律师楼安排割名手续（因为是宝帝的Panel lawyer，律师费可以省50% + 其他手续费用 = RM7,750)
4. 装修
2020.3.20 - 2020.5.7
装修5-6个礼拜；用了RM20k
5. 卖掉
2020.7.13
Consultant CK Law成功帮Mr Tan以RM265k卖给马来夫妇，Mr Tan很开心也给了CK Law 3%(RM7,950）的佣金（顾客那边consultant会处理完）
6. 利润
现在在等手续做好，那么就可以拿到利润了。
卖价 RM265,000
- 标价 RM155,000
- 手续费 RM7,750
- 装修费 RM20,000
- Consultant佣金 RM7,950
净赚：RM74,300
7. 报税
CK Law 之后就帮 Mr Tan 报税，由于政府实行“短期经济复苏计划” 2020年6月1号 - 2021年12月31日 限每人脱售3间房子是不需要还RPGT Tax，所以原本要给 30%的税RM22,290.00，现在不用给啦！直接赚完！
手续上其实是不麻烦的，
因为有consultant一路guide着
我只听话照做，我就可以
10个月内赚取超过RM74,000了！
其他的部分consultant会帮我解决以及处理
Consultant帮忙卖掉后与新买家的合照
课后我们的拍卖顾问团队会以1对1的形式依据你的资料
协助你竞标至少能赚30K-100K的拍卖房地产
课程提供各种实战的真实案例
让你能够在投资拍卖房地产的道路上少走冤枉路
此课程将公开一些成功的案例，以及分析失败的案例
让你亲眼见证真实的交易记录
绝对没有纸上谈兵的理论!
为什么要投资拍卖房地产？
上了3小时的课程后，你将获得以下的好处：
通过我们的三小时课程你可以学到：
👉如何投资比市价便宜30%到50%的房地产
👉如何把拍卖房地产投资做成一门生意
👉如何利用杠杆模式赚取可观收入
👉最新趋势E Bidding电子拍卖
👉导致电子拍卖失败的十大危机
好处一
揭晓购买拍卖产业时候会面对的12大陷阱，分析即将会面对的事项和突发状况，避免自己掉入陷阱，顺利购得比市价便宜的拍卖产业。
好处二
如何处理买回来的拍卖产业，系统化模式让每一间产业的出售率提升，从而能够把买卖产业变成一盘生意，赚取源源不断的收入来源。
好处三
真实案例分享，完全0经验的打工族在短短1年的时间成功入手4间拍卖产业，心态和过程调整的心得分享让你能够调整正确的思维，复制并且完成同样的过程。
好处四
揭秘竞标拍卖产业心理学，要如何才能做到每标必得，分析去到竞标现场会遇到的人群种类，如何调整好自身心态，让你能够在有利润空间的情况下竞标成功。
只有投资拍卖房地产才能实现：
高效益、高回酬、低风险、低成本的投资效益！
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投资拍卖房地产必上的一堂课！
便宜的房地产，不一定赚钱！
差劲的环境地点，不一定亏钱！
你想装修的，未必是你应该装修！
重点装修，提高房地产附加价值！
精准针对客户人群，价廉物美更易销售！
清楚目标利润，
买卖是生意，卖价好商量！
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